Dog Resort Chikura Azure（チクラアジュール・千葉南房総）

房総

青い海と空と理想の休日

常春の海辺の宿。貸し切り型ヴィラの販売物件をご紹介します。

ドッグリゾートヴィラのロケーション

春が、どこよりも先に舞い降りる地

ドッグリゾートヴィラ「Chikura Azure」が位置するのは、房総半島の最南端、千葉県南房総市千倉町。黒潮がもたらす温暖な気候と、大自然が織りなす豊かな恵みに抱かれた楽園。
東京湾アクアライン経由で都心から2時間以内とアクセスも良好で、南関東の身近なリゾートエリアとしてその存在感を高めています。

この地は、年間を通じて彩り豊かな花々が咲き誇る「花の里」として名高く、真冬でも霜が降りることのない「常春（とこはる）」の地。12月には菜の花が咲き始め、関東地方で最も早く春の訪れを告げるエリアです。1月から3月にかけては、花摘みを心ゆくまでお楽しみいただけます。

房総半島には、2億5,000万年もの時をかけ、地殻変動が刻み続けてきた壮大な自然美があちこちに息づきます。太古の海の記憶を宿す地層が織りなす圧倒的な景観と、息をのむような海の絶景が、訪れる人々を魅了し続けています。

ドッグリゾートヴィラからの眺望

色鮮やかなオーシャンブルーの海、砕ける白い波、そして一年を通して咲き誇る色とりどりの花畑に囲まれた白間津地区。
この地は、太陽と青い空と海が織りなす、まばゆいばかりの輝きに満ち溢れています。海岸までは徒歩約3分、まさに海と過ごす理想のロケーションです。

約900㎡（約273坪）の敷地には、2室のプライベートヴィラが佇みます。太陽が降り注ぐ南向きの庭に出れば、心地よい海からの潮風が頬を撫で、心ゆくまでリラックスできるでしょう。
贅沢な空間は、隣地からの視線を遮断するプライバシー設計が施されており、周辺を気にすることなく、心ゆくまで愛犬との特別な旅の時間を満喫いただけます。

ドッグリゾートヴィラの特徴

Chikura Azureは、1日2組限定の貸し切り型プライベートヴィラとして、特別な滞在を提供します。

このヴィラの最大の特徴は、愛犬家とその家族のためだけに特化している点にあります。
全国世帯の約1割を占める愛犬家が、既存の宿泊施設で直面する多くの制約、「ケージ内滞在、ロビーやレストランへの入室制限、小型犬限定、ドッグランの不足」などは、真に心から寛げる空間とは言い難い現状を生み出しています。
私たちはこの課題に応え、愛犬と家族が周囲の目を気にすることなく、完全にリラックスして過ごせる理想のドッグリゾートを開発しました。
車酔いが心配な犬にとっては、都心から2時間以内というアクセスの良さは利点です。
ペットツーリズム市場における高まる需要と供給のギャップを捉え、一般的なリゾートホテルを凌駕する高い稼働率と客室単価により、優れた収益性が期待できます。

また、当ヴィラは無人運営を基本としながら、随所にきめ細やかな配慮を凝らしています。通常は効率的な無人運営により高収益性を実現しつつ、万一の際には、近隣の愛犬家専用宿泊施設から、接客とペットの扱いに長けた専門スタッフが迅速に駆けつけるサポート体制を構築。これにより、高い客単価と顧客満足度を両立させます。
さらに、本物件は旅館業（簡易宿所）の許可要件をクリアしており、民泊施設とは異なり年間365日の営業により、利回り約10％も可能と想定しています。

本ヴィラは、宿泊施設としての優れた運営はもちろんのこと、オーナー様ご自身が愛犬との理想の別荘としてご活用いただく上でも、その価値にご満足いただけることと確信しております。

ヴィラデザイン

902.96㎡（約273.6坪）の敷地に、延床面積67.1㎡のヴィラを2室配置しています。各ヴィラは十分なプライバシーを確保しながら、ゆとりのある空間を提供します。

外観は、黒を基調としたシックでモダンなデザインにまとめました。
これは、一般的な海辺のコテージで好まれる白基調のデザインが、過去のデータから夏季以外の集客に苦戦する傾向があることを踏まえた戦略的な選択です。通年での安定した集客と高い稼働率を実現するため、どの季節にも調和し、洗練された印象を与えるデザインを採用しています。
敷地の南側には、各ヴィラにつき2台分の駐車スペースを確保しており、複数台でのご来訪や、グループでの利用にも柔軟に対応可能です。

ヴィラ各室の間取りは、約58.8㎡のLDK、室内にはシングルベッドを4台配置し、ご家族でのご利用に対応します。
セパレートタイプのバスルーム、トイレ、洗面室を完備し、快適性を追求しました。
屋根付きの開放的なデッキテラスは幅約11メートルに及び、天候の悪い日には軒先でBBQをお楽しみいただけます。
テラスには、最大7.75m×3mのプライベートプール、さらにバレルサウナと水風呂も完備されています。

リビング、デッキテラス、プールといった主要な空間は、広大なドッグランを兼ねた人工芝の庭を目前に望むよう設計されており、愛犬との一体感を常に感じられる開放的な空間が特徴です。
このシームレスな繋がりが、特別な滞在体験を約束します。

愛犬との最高の時間

屋根付きの広々としたデッキテラスに専用のBBQスペースを完備しました。近隣のスーパーで手軽に調達できる地元産の新鮮な海の幸をBBQコンロで焼けば、香ばしい潮の香りが辺り一面に立ち昇り、食欲をそそります。
BBQスペースからは、鮮やかな人工芝のドッグランが広がり、視線の先には愛犬と子供たちが無邪気に駆け回る、歓喜に満ちた光景が広がります。
愛犬と家族や友人が一堂に会し、心ゆくまで語らい、共に過ごすひとときが、ここにあります。

プライベートプールにサウナ

海岸沿いのヴィラは、お子様連れの家族も安心して水遊びを満喫できるよう、本格的なプライベートプールを完備しました。
さらに都会の喧騒を忘れさせるサウナを併設。熱気に包まれ火照った身体を水風呂でクールダウンし、そのまま目の前のプールへダイブする『ととのう』循環は、心身を研ぎ澄まし、日常の疲れを奥底から溶かし去る至福の体験へと誘います。

心躍る多彩な海のアクティビティ

黒潮がもたらす温暖な海は、まさにマリンスポーツの聖地です。
年間を通して、釣り、サーフィン、ダイビングといった多様な海のアクティビティを楽しむ人々で活気に溢れています。
宿泊のお客様は、この恵まれた環境を最大限に活かし、目の前に広がる海で心ゆくまでマリンレジャーを満喫いただけます。

ホテルオーナーにとっても、このアクティビティの豊富さは大きな強みとなります。
特に、サーフィンなどの季節を問わず楽しめるマリンスポーツは、リピーターを呼び込みやすく、長期滞在の需要も見込めるため、ホテルの安定的な収益確保に大きく貢献するでしょう。

投資物件としてのドッグリゾートヴィラ

『Chikura Azure』は、安定した収益を生み出す投資物件としてご提案します。
近隣（南房総市）で愛犬家専用の宿泊施設を運営する管理会社（東証グロース市場上場）と業務委託契約を締結いただき、施設管理や清掃業務はもちろん、収益を左右するマーケティング業務・プロモーション業務も委託対象です。同社施設は、公式サイトとマスメディア・SNSを活用したマーケティングにより高い集客実績を誇っており、ここで得られた成功ノウハウを本物件に展開することにより、リスクを抑えた長期的なインカムゲインが実現します。

本物件への投資は、単にインカムゲインや将来的なキャピタルゲイン（売却益）を追求するだけでなく、ホテルを所有する喜び、そして活気あふれる地域観光経済の一翼を担い、貢献できるという、金銭的価値を超えた意義深いプログラムであると確信しております。

南房総が誇る温暖な「常春」の気候と、壮大な地層が織りなす豊かな自然美。
そして、愛犬と飼い主の双方に最高の満足を提供し、目覚ましい成長を遂げるペットツーリズム市場における明確な需要が、本物件の高い客室稼働を力強く支えます。

加えて、プライベートプールにサウナを備えた豪華ヴィラという唯一無二の価値、管理会社のマーケティングノウハウと多彩な海のアクティビティがもたらす集客力、さらにはオーナー特典を総合的に勘案すれば、この『Chikura Azure』は、他に類を見ない卓越した投資機会であると断言できるでしょう。