Nagitei（京都天橋立凪邸）

京都

凪が奏でる海の京都の調べ

ロケーション：自然が創り出す奇跡の景観　アクセス向上で輝く「海の京都」

「海の京都」、丹後半島。日本海に突き出す半島の東南岸に位置する京都府宮津市は、南北に分かれた独特の地形を誇り、その間を「日本三景」の一つ、雄大な天橋立が架け橋のように結びつけています。
地理的な特異性が生み出す景観は、訪れる人々を魅了してやみません。近年、舞鶴若狭自動車道と京都縦貫自動車道の全線開通により、大阪市内から車
で約2時間、京都市内からはわずか約1時間半と、大都市圏からの利便性が飛躍的に向上。かつてないほど身近なリゾート地へ変貌しています。

丹後半島全体は、山陰海岸国立公園の指定を受け、美しさは息をのむほどです。
全長75キロメートルにも及ぶ壮大なリアス式海岸が続き、波の浸食と隆起によって形成された独特の地形美を見せています。複雑に入り組んだ海岸線は、一つとして同じものがない断崖絶壁や奇岩、そして神秘的な洞窟を織りなし、変化に富んだ海の景観を創り出しています。
夕日の絶景で知られる夕日ヶ浦海岸や、鳴き砂で有名な琴引浜のような美しい砂浜は、繊細な砂の白さと澄み切った海の色で人々を惹きつけます。透明度の高い海は、エメラルドグリーンから深いコバルトブルーへ表情を変え、訪れるたびに新たな感動を与えてくれるでしょう。
雄大さと繊細さが同居する海岸、夕暮れ時には燃えるような夕日に染まり、黄金色に輝く奇跡的な光景を創り出す、自然の芸術作品は見る者を圧倒します。

本物件の特徴：波の音が心地よい海のプライベートレジデンス

本物件は、そんな丹後半島に位置する、完全オーシャンビューの稀有な別荘です。京都府宮津市の日置海岸に面した30m×34～36mのほぼ正方形の広大な敷地を有します。この地は、京都の企業が別荘兼保養所として長年所有してきた歴史を持ち、品格の良さが窺えます。

敷地の北半分には延床面積244㎡の2階建て建物が、南半分には丁寧に手入れされた美しい芝生が広がる庭が配されています。敷地の東側は海に面し、北隣と南隣はそれぞれ保養所と別荘であるため、周囲の環境も非常に穏やかです。西側は生活道路に接していて、車でのアクセスも簡単です。周辺一帯が別荘地と田園風景であるため、喧騒とは無縁の静寂に包まれています。
砂浜に寄せては返す穏やかな波の音が心地よく耳に届き、都会の喧騒を忘れさせてくれるでしょう。別荘から望む海の景色は、宮津湾の静かな内海が広がり、その先には特徴的な黒崎の岬が浮かびます。

木造スレート葺の2階建て建物は、築37年が経過していますが、周辺環境に調和した閑静な佇まいを保っています。外観は美しく維持されていますが、内部は経年による劣化が見られるため、ご購入の際には、オーナー様の理想を形にするリフォームを視野に入れることをお勧めします。
現代ニーズに合わせたデザインと機能性を取り入れることで、歴史ある別荘は新たな価値を持つ、唯一無二のプライベートレジデンスへと生まれ変わるでしょう。

本物件の持つもう一つの大きな魅力は、この周辺一帯でリゾート事業を展開する信頼できる管理会社が運営する、多彩なアクティビティと連携している点です。
オーナー様は、提携するレストランでの美食体験、温泉施設で心身のリフレッシュ、室内プールでリラックス、さらにはクルーザーやボートを利用したマリンアクティビティなど、全てが徒歩圏内に集約。
単に別荘を所有するだけに留まらない、特別な滞在価値を享受できます。

別荘スタイル：この地における滞在価値

このプライベートレジデンスが一般的な別荘と一線を画すのは、管理会社が運営する周辺の多彩なアクティビティ施設にあります。
特に、富裕層のお客様にとって大きな懸念となりがちな食事の面では、オーナー様に最上級のガストロノミー体験をお約束、地元丹後半島が育んだ豊かな海の幸、山の幸を惜しみなく使用し、一流ホテル出身の料理長や熟練の江戸前鮨職人が腕を振るう特別な食事は、世界中の美食家をも唸らせるクオリティです。幻の間人蟹や伊根ブリ、丹後とり貝など、季節ごとの海の極上食材を活かした逸品は、他の関西別荘地とは一線を画す、決定的な価値となるでしょう。

さらに徒歩わずか5分という至近距離に、同じく管理会社が手がけるマリーナがあります。大型クルーザー、釣り船、高級ボートを自社で所有し、別荘オーナーの為に特別なマリンアクティビティをご用意。
天橋立や伊根の舟屋を巡る貸し切りクルージング、本格的なボートフィッシングはもちろん、船でしか行けない無人の砂浜での貸し切りBBQや海水浴など、ここでしか味わえない海の体験を提供します。

その他にも周辺には温泉施設、室内温水プール、屋外プール、テニスコート、BBQなど、老若男女が長期間滞在されても飽きのこない、様々なアクティビティが用意されています。

いずれの施設も1.0キロ前後の距離です。車で行けば5分とかかりませんが、のんびり海岸線を散歩しながら行くのもおすすめです。